【評判】オークハウス｜口コミやリアルな体験！転職での転居やフリーランスにおすすめのシェアハウス
転職にともなう転居や、働く場所にとらわれないフリーランスの方の間で、シェアハウスへの引っ越しを検討する方が増えています。
なかでも「オークハウス」は、全250物件・6,000室以上を展開する日本最大級のシェアハウスブランドとして、多くの人に選ばれています。
しかし、いざオークハウスを利用しようと思っても、こんな不安や疑問があるのではないでしょうか？
- プライバシーはあるの？
- 費用はどれくらい？
- 清潔さや衛生面などは？
- 施設や設備が知りたい
- ルールは何があるの？
- 他のサービスとの比較
この記事では、オークハウスのサービス内容や特徴、どんな人におすすめなのか、実際の利用者の口コミや評判、メリット・デメリットなど、事前に確認しておきたい情報をわかりやすく解説していきます。
「費用を抑えながら、快適で交流のある生活がしたい」「フリーランスとして働きやすい住環境を整えたい」そんな方にとって、オークハウスは非常に魅力的な選択肢です。
ぜひこの記事を参考に、自分にぴったりのシェアハウスライフをスタートさせましょう。
オークハウス
メリット
- 全250物件・6,000室あり日本最大級のシェアハウス数
- 初期費用が10万円程度で入居可能
- シングルルームでは家賃＋共益費で毎月7万円ほどの低料金
- コワーキングスペースありの住居がある
- 敷金礼金・更新料・仲介手数料不要
- 保証人・保証会社不要
- 家具家電付き・インターネット料金込み
- シェアハウス間を自由に移動ができる
- オンライン下見ができる
デメリット
- 築年数が古い物件もある
- 2人で同居する場合は追加料金が必要
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無料見積＋オンラインで下見が可能
目次
オークハウスの概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社オークハウス |
| おすすめポイント | 全250物件・6,000室あり日本最大級のシェアハウス数 運営会社は20年以上の運営・管理実績 初期費用が10万円程度で入居可能 家賃＋共益費（光熱費込み）で毎月7万円ほどで入居可 コワーキングスペースありの住居がある フリーランス仲間に出会える 趣味の合う仲間や恋人ができることもある 性別・国籍・職業・収入による制限なし 敷金礼金・更新料・仲介手数料不要 保証人・保証会社不要 家具家電付き・インターネット料金込み シェアハウス間を自由に移動ができる スマート会員制度で家賃が毎月最大1.6万円割引き オンライン下見ができる |
| 施設タイプ | シェアハウス ソーシャルレジデンス アパートメント グランステイ |
| シェアハウス数 | 全250物件：7,022室 （2025年5月時点） |
| エリア | 東京都 埼玉県 神奈川県 千葉県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 福岡県 |
| 利用料金 | 無料 |
オークハウスは株式会社オークハウスが運営するシェアハウスです。
物件探しはオンラインで利用ができ、1都3県・関西・福岡などに全250物件・6,000室あり日本最大級のシェアハウス数があります。
東京でシングルルームの場合、初期費用が10万円程度・毎月の家賃が7万円ほどで入居することができるので、費用を抑えて生活をすることができます。
家具家電付き・インターネット料金込み、水道光熱費は共益費に含まれるので、毎月の費用負担も少ないのがメリット。
「敷金礼金・更新料・仲介手数料不要」で「保証人・保証会社不要」なので、スムーズな入居が可能です。
コワーキングスペースありの物件もありフリーランスの利用者も多いので、切磋琢磨できる仲間ができることも多くあります。
「交流重視のソーシャルレジデンス」「シェアハウス間を自由に移動ができる制度」や「スマート会員制度で家賃が毎月最大1.6万円割引」など、個性的なサービスも多数あります。
オンライン下見ができるので、遠方の人も移動することなく自宅から気軽に下見をすることができるのも良い点です。
オークハウスはコスパ良くシェアハウスに住みたい人に利用がおすすめです。
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オークハウスの評判・口コミ
| 良い評判・口コミ | 悪い評判・口コミ |
|---|---|
| 大浴場もほぼ独占なので、コスパ最強 楽しすぎて2年住んでる イラストレーターやフリーランスも居住している コワーキングスペースがあり仕事もできる 最初から大型家具・家電全部付き 共益費込みで家賃は6-7万 | 問い合わせをしたけど一週間経っても音沙汰なし 都心は賃料高い 個室で7万、ドミトリーで4万程度と結構高い |
悪い口コミ・感想
問い合わせをしたけど一週間経っても音沙汰なし。
都心は賃料高い
個室で7万、ドミトリーで4万程度と結構高い
オークハウスの悪い口コミでは、対応の遅さや料金面に関する不満が目立ちます。
中には「問い合わせ後、一週間経っても返事がなかった」という声もあり、スムーズなやり取りを重視する方には気になる点です。
また、都心の物件は家賃が高めで、個室が約7万円、ドミトリーでも約4万円と、シェアハウスとしては高いと感じる人もいます。
費用と対応面をしっかり確認したうえでの検討が必要です。
良い口コミ・感想
いま住んでるとこは大浴場もほぼ独占なので、コスパ最強❣
楽しすぎて一度決めた物件断って2年住んでる
フリーランスや40代以上の方も少なからずいる印象です。
イラストレーターのフリーランスの人も普通に生活されたりしてますよ
私は上京した時に200人いるシェアハウスに住んで、たくさん友達出来て楽しく過ごしました
いろんな国の人と交流をはかれるし、コワーキングスペースやジムも併設されているので、自己研鑽や仕事もしっかりとできる。
ネット光熱費全部混みの物件あって家具付きだから引っ越しには向いてます
光熱費ネット込みで月に５万から６万で敷金礼金なしとかある
オークハウスに関しては家賃が安め
デザインや立地が気に入るならオークハウスが良い
最初から大型家具・家電全部付いてて共益費込みで家賃は6-7万
ラウンジで優雅に過ごして、一人暮らしより、よほど豊かな暮らし
シェアハウスに住みながら起業する直接的なメリットを感じた
当初は、ある程度、起業の準備をしたら引っ越ししようと思っていました。
でも、準備をしている間、ハウスメイトたちと「起業の準備はどう？」とか「何か手伝えることはある？」といった感じで日常的に聞かれて会話をする過程で、起業についてのいいアイデアをもらったり、人との繋がりができたり、実際に起業を手伝ってくれたり、といったことがありました。
シェアハウスに住みながら起業する直接的なメリットを感じたので、だんだん引っ越すことは後回しになっていきました（笑）
オークハウス公式サイト
オークハウスの良い口コミでは、住環境の快適さと人とのつながりの豊かさが高く評価されています。
共益費込みで家賃が抑えられ、家具家電付き・光熱費込みのため引っ越しがしやすいという声も多く見られました。
また、シェアハウス内にはコワーキングスペースやジム、大浴場などの設備も整っており、仕事や趣味に集中できる環境が魅力です。
国際交流や起業仲間との出会いなど、新しい価値を見つけられる場としても注目されています。
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オークハウスの利用がおすすめな人
こんな人にオークハウスがおすすめ！
- シェアハウスに住みたい
- オフィスとしても利用できると良い
- フリーランス仲間が欲しい
- 初期費用を抑えて入居したい
- 水道光熱費・ネット回線込みが良い
- 家具家電付きだと嬉しい
- オンラインで下見で効率的に物件探しをしたい
オークハウスの利用者の特徴
- 年齢層：全年齢
- コワーキングスペースありの住居シェアハウスを探している人や家具家電・無料Wi-Fi月でコスパよく住みたい人
オークハウスの利用がおすすめな人は、コワーキングスペースありの住居シェアハウスを探している人や家具家電・無料Wi-Fi月でコスパよく住みたい人です。
オークハウスの特徴
エリア
| エリア | シェアハウス数 |
|---|---|
| 東京都 | 569 |
| 埼玉県 | 102 |
| 神奈川県 | 205 |
| 千葉県 | 14 |
| 愛知県 | 1 |
| 京都府 | 29 |
| 大阪府 | 36 |
| 兵庫県 | 4 |
| 奈良県 | 0 |
| 福岡県 | 1 |
| 沖縄県 | 1 |
オークハウスのシェアハウスは、首都圏を中心に全国各地に展開されています。
特に東京都には569件と最も多くの物件が集中しており、通勤や通学に便利なエリアでシェアハウスを探している方にとって非常に選びやすい環境です。
次いで神奈川県には205件、埼玉県に102件と、東京周辺にも豊富な選択肢があります。関西エリアでは大阪府に36件、京都府に29件と一定数の物件があり、都市部での暮らしを希望する方にも対応しています。
千葉県や兵庫県にも物件はありますが、数は限られています。また、愛知県、福岡県、沖縄県にも少数ながら展開しており、地方都市でシェアハウスを希望する方にも選択肢があります。
エリアによって物件数や特徴が異なるため、自分のライフスタイルや勤務地に合わせて最適な場所を選ぶことが大切です。
設備
| 設備 | 件数 |
|---|---|
| 水回り付き個室あり | 528 |
| 専用キッチン付き | 126 |
| 喫煙スペース付き | 43 |
| 庭付き | 43 |
| 家具家電付き | 546 |
| 屋上 | 37 |
| キッチンが充実 | 47 |
| 駐輪場付き | 335 |
| ジム | 22 |
| シアター | 38 |
オークハウスのシェアハウスは、生活の快適さを重視した多彩な設備が整っています。
特に「水回り付き個室」は528件あり、プライベートを確保しながらもシェアハウスの利点を活かした暮らしが可能です。
また、家具や家電が備え付けられている物件も546件と非常に多く、引っ越しの手間を大きく減らせる点も魅力です。
駐輪場付きの物件が335件と多く、自転車通勤や近隣移動が多い方にも便利な環境です。
さらに、専用キッチンやキッチン設備が充実した物件もあり、自炊を楽しみたい方にもおすすめです。
屋上や庭付きの物件も一定数あり、開放的な暮らしを求める方にも対応しています。
ジムやシアタールームがある物件では、趣味や健康づくりを充実させることもできます。
設備の充実度によって暮らしの質が大きく変わるため、物件選びの際にはこうしたポイントもチェックしておきたいところです。
規模・タイプ
| 規模・タイプ | 件数 |
|---|---|
| 個室あり | 146 |
| 大規模 | 36 |
| ドミトリー | 3 |
| 小規模 | 100 |
| 中規模 | 89 |
| セミプライベート | 6 |
| コンパートメント | 1 |
| シェアルーム | 2 |
オークハウスのシェアハウスは、規模や居住タイプにさまざまなバリエーションがあり、ライフスタイルやプライバシーの希望に応じて柔軟に選ぶことができます。
もっとも多いのは個室タイプで146件あり、一定のプライベート空間を確保しながらシェアハウスの利点を享受できます。
また、中規模（89件）や小規模（100件）の物件も多く、落ち着いた環境での生活を好む方にも適しています。
大規模物件は36件あり、交流やイベントが盛んな暮らしを楽しみたい方におすすめです。
一方、ドミトリーやセミプライベート、シェアルーム、コンパートメントなどの低価格で利用できる住居タイプも少数ながら存在しており、費用を抑えたい方や短期間の滞在を希望する方にも対応しています。
自分の生活スタイルや希望に合ったタイプを選ぶことで、より快適なシェアハウス生活が実現できます。
コスト・契約形態
| コスト・契約形態 | 件数 |
|---|---|
| 個室あり | 146 |
| 大規模 | 36 |
| ドミトリー | 3 |
| 小規模 | 100 |
| 中規模 | 89 |
| セミプライベート | 6 |
| コンパートメント | 1 |
| シェアルーム | 2 |
オークハウスのシェアハウスは、住まいのコストや契約形態に応じて多彩な選択肢が用意されています。
個室タイプは146件と最も多く、プライベート空間をしっかり確保しながらも手頃な価格で住める点が魅力です。
小規模から中規模の物件が多く、静かで落ち着いた環境を求める方に向いています。
一方、大規模物件は36件あり、より多くの入居者との交流や活気ある雰囲気を楽しめます。
また、コストを重視する方向けにドミトリーやセミプライベート、シェアルーム、コンパートメントなどの格安住居タイプも用意されており、生活費を抑えたい人にとって便利な選択肢です。
自身の予算や暮らし方に合わせて柔軟に選べるのが、オークハウスの大きな魅力のひとつです。
シェアハウスのタイプの特徴
スクロールできます
| 項目 | シェアハウス | ソーシャル レジデンス | アパートメント | グランステイ |
|---|---|---|---|---|
| 住居形態 | 複数人で共有 | 複数人で共有 | 個別の住居 | ホテル型長期滞在 |
| 共用スペース | あり | あり | なし | なし |
| コミュニティ | 一般的 | 積極的 | なし | なし |
| 家賃 | リーズナブル | 一般的 | 高め | 高め |
| 対象利用者 | 若い世代等 | 異文化交流重視 | プライバシー重視 | 観光・ビジネス |
オークハウスでは通常のシェアハウスだけでなく、積極的なコミュニティが作れるソーシャルレジデンスやアパートメント、ホテル滞在が可能なグランステイなど、ライフスタイルに合わせた住居を選ぶことができます。
さまざまなタイプの設備
- 大浴場付き
- 駐車場付き
- 駐輪場付き
- 専用キッチン付き
- キッチンが充実
- 水回り付き個室がある
- 屋上・テラス付き
- 庭付き
- 喫煙可
- 禁煙
- 家庭菜園・畑が楽しめる
- 新築
- シアタールーム付き
- ジム付き
- 音楽好きが楽しめる
- スポーツ好きが楽しめる
- ワークスペース付き
- 宅配ボックス付き
シェアオフィスは物件によってさまざまなタイプの設備があるので、趣味や希望条件によって物件を選ぶことができます。
シェアハウスの費用
スクロールできます
| 物件タイプ | 契約料 | 共益費 | 賃料（平均） |
|---|---|---|---|
| アパートメント | 50,000円 | 20,000円 | 70,000円 |
| シングルルーム | 30,000円 | 14,000円 | 60,000円 |
| セミプライベート | 20,000~40,000円 | 8,000円 | 45,000円 |
| シェアルーム | 20,000~40,000円 | 8,000円 | 45,000円 |
| コンパートメント | 20,000~40,000円 | 8,000円 | 45,000円 |
| ドミトリー | 10,000~30,000円 | 8,000円 | 35,000円 |
利用の多いシングルルームでは、契約料が3万円で賃料6万円＋共益費1.4万円で住むことができます。
水道光熱費がかからないので毎月の費用負担を抑えることができ、一般的なワンルームよりお得に生活をすることができます。
敷金・礼金・仲介手数料なども不要なので、入居時の負担も抑えて入居することが可能です。
こだわり条件
| こだわり条件 | シェアハウス数 |
|---|---|
| エンジニア応援 | 25 |
| 起業家応援 | 25 |
| デザイナー応援 | 25 |
| ジム付き | 19 |
| 家賃に水道光熱費を含む | 112 |
| 友人・家族宿泊可 | 102 |
| 屋上・テラス付き | 57 |
| 大浴場付き | 9 |
| 新築 | 5 |
| シアタールーム付き | 32 |
「エンジニア応援」「家賃に水道光熱費を含む」「友人・家族宿泊可」など、こだわり条件から簡単にシェアハウスを探すことができます。
▶詳しいシェアハウスの情報やサポート内容を公式サイトで確認
オークハウスのメリット
オークハウスのメリット
- 全250物件・6,000室あり日本最大級のシェアハウス数
- 運営会社は20年以上の運営・管理実績
- 初期費用が10万円程度で入居が可能
- 家賃＋共益費（光熱費込み）で毎月7万円ほどで入居可
- コワーキングスペースありの住居がある
- フリーランス仲間に出会える
- 趣味の合う仲間や恋人ができることもある
- 性別・国籍・職業・収入による制限なし
- 敷金礼金・更新料・仲介手数料不要
- 保証人・保証会社不要
- 家具家電付き・インターネット料金込み
- シェアハウス間を自由に移動ができる
- スマート会員制度で家賃が毎月最大1.6万円割引き
- オンライン見積もりやオンライン下見ができる
全250物件・6,000室あり日本最大級のシェアハウス数
オークハウスは全250物件・6,000室あり日本最大級のシェアハウス数があります。
多くの物件から選ぶことができ、職場や学校の近くなど好きな場所や設備でシェアハウスを選ぶことができます。
運営会社は20年以上の運営・管理実績
運営会社の株式会社オークハウスは20年以上の運営・管理実績があります。
これまでに多くの信頼と実績があり、安心して利用することができます。
初期費用が10万円程度で入居が可能
| 項目 | オークハウス シェアハウスシングル | 一般的な賃貸物件 ワンルーム |
|---|---|---|
| 賃料 | 60,000 | 60,000 |
| 敷金 | 60,000 | |
| 礼金 | 60,000 | |
| 仲介手数料 | 60,000 | |
| 契約料 | 30,000 | |
| 管理費 | 5,000 | |
| 家具 | 100,000 | |
| 共益費 | 12,000 | |
| 合計 | 102,000 | 345,000 |
初期費用が10万円以内で入居が可能があり、一般的な賃貸物件を借りる場合よりも安価に住むことができます。
家賃＋共益費で毎月7万円ほどで入居可
東京レジデンス池袋西の毎月の賃料
| 毎月費用 | 賃料 | 共益費 |
|---|---|---|
| シングル | 53,000円〜 | 16,000円〜 |
オークハウスのシングルルームでは家賃＋共益費で毎月7万円ほどで入居できるので、普通にワンルームのアパートを借りるよりも費用を抑えて住むことができます。
コワーキングスペースありの住居がある
コワーキングスペースやオフィススペースが併設されている住居もあり、Wifiや大型複合機を利用が可能。
職場や部屋以外で作業をするスペースがあることで気分転換にもなり、作業に集中することができます。
起業を目指す人や就職活動中の学生などもいて、切磋琢磨してモチベーションを上げることができます。
フリーランス仲間に出会える
フリーランスとして活躍するエンジニアやプログラマ・デザイナーなどで利用をしている人も多く、フリーランス仲間を作ることができます。
シェアハウスで出会った仲間と起業する人もいて、同じ方向を目指す仲間に出会うこともあります。
趣味の合う仲間や恋人ができる
シェアハウスに住んでいると色々な人と交流があり、趣味の合う仲間や恋人ができることもおおくあります。
プライベートは保ちつつ多くの交流をすることができるので、新しい出会いが生まれます。
性別・国籍・職業・収入による制限なし
性別・国籍・職業・収入による制限なく利用することができ、さまざまな職業の人と出会えます。
外国人の利用者もいるので国際的な交流も可能で、これまでにない経験をすることができます。
敷金礼金・更新料・仲介手数料不要
敷金礼金・更新料・仲介手数料不要なので、一般的な賃貸契約よりも安く住むことが可能です。
入居費用を抑えて住むことができるので、費用面でも安心です。
保証人・保証会社不要
保証人・保証会社不要なので、面倒な保証人をお願いする必要はありません。
自分だけで契約を完了することができるので、スムーズに転居をすることができます。
審査は「入居申請フォーム」への入力と「電話ヒアリング」なので簡単な審査で入居が可能です。
家具家電付き・インターネット料金込み
シェアハウスは家具家電付き・インターネット料金込みなので、引っ越しするために無駄な費用の支払いや設置などはひつようありません。
リーズナブルでオトクな物件も多くあり、気軽に住むことができます。
シェアハウス間を自由に移動ができる
オークハウスのシェアハウス間を自由に移動ができるので、気分転換ににプチ引っ越しができます。
物件内の移動や・物件間の移動も可能なので、ライフスタイルに合わせて気軽に部屋を変えることができます。
スマート会員制度で家賃が毎月割引き
保証金を預け入れることで、家賃が毎月安くなる「スマート会員制度」を利用することで、毎月最大1.6万円家賃の割引適用が可能です。
金額は自由に増額や返金が可能で、保証金の金額により毎月の割引額が変わります。
最大400万円まで預け入れが可能で、毎月の家賃が1.6万円割引になり年間で19.2万円の割引を受けることができます。
オンラインで見積もりや下見ができる
物件は対面だけでなくオンラインでも下見ができるので、遠方の人でも自宅から下見をすることができます。
Zoomアプリを利用して無料でオンライン下見をすることができるので、効率的に住居を探すことができます。
下見の予約は公式サイトから申し込みをすることができます。
オークハウスのデメリット
オークハウスのデメリット
- 築年数が古い物件もある
- 2人で同居する場合は追加料金が必要
築年数が古い物件もある
募集中のシェアハウスの中には築年数が古い物件もあり、設備や衛生面で自分が思っている内容と違う場合があります。
下見などで事前に確認しておくことが必要です。
2人で同居する場合は追加料金が必要
2人で同居が可能なタイプの部屋もありますが、同居する場合は2万円/月程度の追加料金が必要な場合があります。
物件のページに同居の記載があるので、確認しておくことが必要です。
＼ 250物件・6,000室で日本最大級のシェアハウス数 ／
無料見積＋オンラインで下見が可能
オークハウスのよくある質問
恋人や友人を部屋に呼べますか？
可能です。
シングルルーム・アパートメントタイプでは、契約者を含めて2名までOK。
物件によって条件が変わるので事前に確認してください。
水道光熱費はかかりますか？
共益費に含まれます。
物件によっては使用量に上限がある場合もあり、超過分の請求があります。
シェアハウス内で恋愛できますか？
問題ありません。
支払い方法は何がありますか？
銀行振込・クレジットカード・Payeasy・flywireが利用可能です。
オークハウスのサービス利用の流れ
STEP
物件選択
物件選択→WEBより問い合わせ申込完了→実際に電話、またはメールで連絡後内覧→成約
STEP
Web問い合わせ
STEP
下見・オンライン下見（任意）
STEP
契約
STEP
引っ越し・居住
オークハウスの物件の下見方法
STEP
気になる物件を探す
STEP
「見積もり・下見・予約はこちら」をタップ
STEP
「見積もり」をタップ
STEP
契約開始日・解約日・入居人数を入力
STEP
ベッドパッド・寝具・鍵交換を選択
STEP
スマート会員・学割を選択
「見積もり金額を見る」をタップ
STEP
内容を確認
入力内容を確認して「この内容で問い合わせする」をタップ
オークハウスの拠点
オークハウスの拠点は以下になります。
